Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 139.900 € (entspricht 961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergstraße 6, 79848 Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

OHNE PROVISION* Charmantes EFH inkl. 146m² Wohnfl.,Nebengebäude, Schuppen, Garage, Terrasse, Garten

Bergstraße 6, 79848 Waldshut (Kreis)

Preis:139.900 €

€/m²:961 €/m²

Fläche:145.64 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

OHNE PROVISION* Charmantes EFH inkl. 146m² Wohnfl.,Nebengebäude, Schuppen, Garage, Terrasse, Garten – Bergstraße 6, 79848 Waldshut (Kreis) – Bild 1 von 50

OHNE PROVISION* Charmantes EFH inkl. 146m² Wohnfl.,Nebengebäude, Schuppen, Garage, Terrasse, Garten – Bergstraße 6, 79848 Waldshut (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer4
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis139.900 €
Preis pro m²961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

10.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBergstraße 6
PLZ / Ort79848 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

139.900 €

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Jährliche Mieteinnahmen

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