Einfamilienhaus mit Stil: Einladendes Landhaus mit individuellem, großzügigem Grundriss
Heinrich-Osterath-Straße 131, 21037 Kirchwerder, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²3800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach individueller Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-Osterath-Straße 131
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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