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Besser als Sparbuch - Grundbuch! Top saniertes MFH (4 WE) für Kapitalanleger o. Eigennutzer, 1a Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94209 Regen

Preis:549.000 €

€/m²:1874 €/m²

Fläche:293 m²

Zimmer:11

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 19:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche293 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1976
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(115.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94209 Regen
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