Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baesweiler beträgt 350.000 € (entspricht 3039 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.17 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Preis:350.000 €

€/m²:3039 €/m²

Fläche:115.17 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 14:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3039 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(259.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

16224 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52499 Baesweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

350.000 €

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