Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 539.000 € (entspricht 3523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage zu verkaufen!

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:539.000 €

€/m²:3523 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer8
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3523 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

21012 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

539.000 €

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