HD-Neuenheim: Ehrwürdiges Anwesen mit repräsentativer Wohnfläche in prominenter Hanglage
Albert-Ueberle-Str 21, 69120 Heidelberg
Preis:3.970.000 €
€/m²:8962 €/m²
Fläche:443 m²
Zimmer:12
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche443 m²
- Grundstücksfläche1122 m²
- Zimmer12
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis3.970.000 €
- Preis pro m²8962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
56388 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlbert-Ueberle-Str 21
- PLZ / Ort69120 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI