Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.149.000 € (entspricht 11924 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180.22 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei! 248 m² Luxus-Wohn-Nutzfläche im Zoo-Viertel mit Bulthaup-Küche & exkl. Extras!

Düsseldorf

Preis:2.149.000 €

€/m²:11924 €/m²

Fläche:180.22 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2025 um 13:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer7
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis2.149.000 €
Preis pro m²11924 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

41304 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40237 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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