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Idyllisches Villenparadies mit viel Platz und Privatsphäre | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96135 Stegaurach | Somantic

Idyllisches Villenparadies mit viel Platz und Privatsphäre

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96135 Stegaurach

Preis:1.600.000 €

€/m²:5263 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:10

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche7086 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²5263 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

24673 €

Mietrendite (ROI)

1.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96135 Stegaurach
BundeslandBayern

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