Einziehen & Wohlfühlen: Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Familiengarten
Wolfoltstraße 13, 80935 Lerchenau-Ost, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28044 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWolfoltstraße 13
- PLZ / Ort80935 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
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