Mehrfamilienhaus mit großem Garten und attraktiven Grundrissen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Troisdorf
Preis:599.990 €
€/m²:2308 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis599.990 €
- Preis pro m²2308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.81 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53842 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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