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Charmantes Zweifamilienhaus inkl. ELW, 253m² Wohnfl., 3x Garagen, Terrasse, Garten, Pool, uvm.

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Preis:854.900 €

€/m²:3378 €/m²

Fläche:253.06 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis854.900 €
Preis pro m²3378 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(125.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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