Zentral in Ittenbach: Renoviertes Wohnparadies mit Garten & Garage
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:359.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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