Sehr schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung direkt am Waldtruderinger Forst
Tsingtauer Straße 80b, 81827 München
Preis:1.685.000 €
€/m²:9854 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.685.000 €
- Preis pro m²9854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
40824 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTsingtauer Straße 80b
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI