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„Großzügige Landhausvilla mit Charme und Weitblick“ | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen | Somantic

„Großzügige Landhausvilla mit Charme und Weitblick“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen

Preis:1.150.000 €

€/m²:4373 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche851 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1982
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²4373 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab1.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

34308 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort41542 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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