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Historischer Charme trifft auf moderner Raffinesse Haus mit Einliegerwohnung | Zur Schönen Aussicht 7-9, 52472 Düren (Kreis) | Somantic

Historischer Charme trifft auf moderner Raffinesse Haus mit Einliegerwohnung

Zur Schönen Aussicht 7-9, 52472 Düren (Kreis)

Preis:519.000 €

€/m²:2414 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2414 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

32268 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeZur Schönen Aussicht 7-9
PLZ / Ort52472 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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