Grundsolides und saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Düren.
Düren (Kreis)
Preis:189.500 €
€/m²:1553 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche86 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis189.500 €
- Preis pro m²1553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
14220 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52351 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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