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Repräsentatives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Stichstraße von Baesweiler-Setterich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52499 Baesweiler | Somantic

Repräsentatives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Stichstraße von Baesweiler-Setterich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52499 Baesweiler

Preis:495.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort52499 Baesweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

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