Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 435.000 € (entspricht 4350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haus mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum!

Kelheim (Kreis)

Preis:435.000 €

€/m²:4350 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

Haus mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum! – Kelheim (Kreis) – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche948 m²
Zimmer4
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²4350 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

12192 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93309 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

475.000 €

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