Ländliche Idylle, urbane Nähe – 30 Minuten bis Köln – Fachwerkhaus mit Traumgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath
Preis:1.950.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche18450 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
35364 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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