Ein stilvolles Zuhause mit Herz – charmante Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage Erlangens !
Erlangen
Preis:690.000 €
€/m²:6699 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²6699 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. Mai 2025
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