Exklusives Juwel: Modernisiertes Herrenhaus mit Garten und Charme in Wermelskirchen – Luxus triff...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42929 Wermelskirchen
Preis:995.000 €
€/m²:3812 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:6
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche1128 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
28776 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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