Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 1714 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf dem Mönchenberg 10, 52372 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Haus mit Pool in ruhiger Lage von Kreuzau

Auf dem Mönchenberg 10, 52372 Düren (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:1714 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche731 m²
Zimmer4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1714 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

27564 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAuf dem Mönchenberg 10
PLZ / Ort52372 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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