Einfamilienidyll in einer der malerischsten Gegenden unserer Region
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter
Preis:500.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(368.56 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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