Endingen – Modernes Haus von 2004 mit kleinem Garten: Perfekt zum Selbstbewohnen oder als Investment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79346 Endingen am Kaiserstuhl
Preis:749.000 €
€/m²:4280 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4280 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
29952 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79346 Endingen am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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