Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Emmendingen (Kreis) beträgt 308.000 € (entspricht 1027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gewerbestraße X, 79297 Emmendingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Gewerbestraße X, 79297 Emmendingen (Kreis)

Preis:308.000 €

€/m²:1027 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:13

Baujahr:1972

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei – Gewerbestraße X, 79297 Emmendingen (Kreis) – Bild 1 von 2

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei – Gewerbestraße X, 79297 Emmendingen (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer13
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis308.000 €
Preis pro m²1027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

38280 €

Mietrendite (ROI)

12.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGewerbestraße X
PLZ / Ort79297 Emmendingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

785.000 €

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