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Ihre Gelegenheit - handwerkliches Geschick ist gefragt - kurzfristige Übergabe im Leerstand!

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Preis:629.000 €

€/m²:2648 €/m²

Fläche:237.57 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 22:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche258 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.960 €

Jährliche Mieteinnahmen

47520 €

Mietrendite (ROI)

7.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51103 Höhenberg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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