Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Travemünde, Lübeck beträgt 798.000 € (entspricht 5700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lindwurmstr. 47, 23570 Travemünde, Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reserviert ! Exklusive Ausstattung und ca. 650 m² Eigenland ohne Käufercourtage

Lindwurmstr. 47, 23570 Travemünde, Lübeck

Preis:798.000 €

€/m²:5700 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 20:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche647 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²5700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abauf Wunsch sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLindwurmstr. 47
PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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