Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Söchtenau beträgt 980.000 € (entspricht 3121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 314 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einzigartiges Landhaus in Aussichtslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83139 Söchtenau

Preis:980.000 €

€/m²:3121 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:10

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche1132 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²3121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(219.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

49728 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort83139 Söchtenau
BundeslandBayern

1.050.000 €

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