Hier wird Gemütlichkeit Groß geschrieben - Ihr neues Zuhause mitten in Bardenberg!
Pleyer Straße 18, 52146 Würselen
Preis:199.000 €
€/m²:1571 €/m²
Fläche:126.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
8.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePleyer Straße 18
- PLZ / Ort52146 Würselen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Mai 2025
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