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Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger | Müddersheimer Str. 20, 53919 Euskirchen (Kreis) | Somantic

Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger

Müddersheimer Str. 20, 53919 Euskirchen (Kreis)

Preis:243.000 €

€/m²:1547 €/m²

Fläche:157.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer6
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis243.000 €
Preis pro m²1547 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

22620 €

Mietrendite (ROI)

9.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMüddersheimer Str. 20
PLZ / Ort53919 Euskirchen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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