Neues Heim - Neues Glück - für die kleine Familie bis 3 Personen - nur schriftliche Anfragen
Watzmannstraße 40, 47249 Duisburg
Preis:295.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWatzmannstraße 40
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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