Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grubweg, Passau beträgt 425.000 € (entspricht 4009 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau

Preis:425.000 €

€/m²:4009 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Bild 1 von 18

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 5

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 6

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 7

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 8

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 9

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 10

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 11

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 12

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 13

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 14

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 15

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 16

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 17

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 15:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche274 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4009 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

953 €

Jährliche Mieteinnahmen

11436 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94034 Grubweg, Passau
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage von Passau-Grubweg

Inseriert am 19. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

389.000 €

Anzeige ansehen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage von Passau-Grubweg

Inseriert am 16. Mai 2026

immoscout

Kaufen

389.000 €

Anzeige ansehen

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg

Inseriert am 28. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

425.000 €

Anzeige ansehen

Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg

Inseriert am 14. Mai 2025

immowelt

Kaufen

425.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden