Über 3% Afa, Wohnungspaket mit 7 ETW! Provisionsfrei vom Eigentümer! Inkl. Stellplätzen
München (Kreis)
Preis:2.249.000 €
€/m²:4752 €/m²
Fläche:473.27 m²
Zimmer:22
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche473 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer22
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis2.249.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
107160 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85635 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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