Frisch ans Werk: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler Wohnlage!
Hamburg
Preis:299.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:94.06 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer3
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
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