Mehrgenerationenwohnen, Investoren, Handwerker Achtung! EFH + 2 FMH auf 1670 m² Grundstück
Grafhorster Straße 30a, 38461 Helmstedt (Kreis)
Preis:469.000 €
€/m²:1173 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:17
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1670 m²
- Zimmer17
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
44484 €
Mietrendite (ROI)
9.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrafhorster Straße 30a
- PLZ / Ort38461 Helmstedt (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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