Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) beträgt 299.999 € (entspricht 1515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schlafender Riese: MFH mit attraktivem Renditepotenzial und Wertsteigerungschancen

Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Preis:299.999 €

€/m²:1515 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:10

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer10
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis299.999 €
Preis pro m²1515 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

6.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
BundeslandBayern

299.999 €

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