Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 3.100.000 € (entspricht 8611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Freistehende Villa in Alt-Meererbusch!

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:3.100.000 €

€/m²:8611 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:11

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer11
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis3.100.000 €
Preis pro m²8611 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

102672 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40667 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.995.000 €

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