Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 305.000 € (entspricht 1255 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osterhofener Straße 2, 94501 Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idyllisches Landhaus in ruhiger Lage – Walchsing bei Aldersbach // Provisionsfrei //

Osterhofener Straße 2, 94501 Passau (Kreis)

Preis:305.000 €

€/m²:1255 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche860 m²
Zimmer7
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²1255 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

8.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeOsterhofener Straße 2
PLZ / Ort94501 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

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