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2-3 Familienhaus in Höhenlage von Schmelz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66839 Schmelz | Somantic

2-3 Familienhaus in Höhenlage von Schmelz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66839 Schmelz

Preis:295.000 €

€/m²:1180 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche873 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1180 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(137.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964/1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

15792 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66839 Schmelz
BundeslandSaarland

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