Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 249.900 € (entspricht 1602 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenmittelhaus auf sonnigem Grundstück in guter Lage von Alsdorf-Hoengen!

Aachen (Kreis)

Preis:249.900 €

€/m²:1602 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

Reihenmittelhaus auf sonnigem Grundstück in guter Lage von Alsdorf-Hoengen! – Aachen (Kreis) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche619 m²
Zimmer5
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²1602 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.664 €

Jährliche Mieteinnahmen

19968 €

Mietrendite (ROI)

7.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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