Freiwerdendes und freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in zentraler Wohnlage von Opladen!
Leverkusen
Preis:455.000 €
€/m²:3447 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²3447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51379 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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