Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 615.000 € (entspricht 4731 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

FAMILIENDOMIZIL MIT KAMINWÄRME IN RUHIGER LAGE

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:615.000 €

€/m²:4731 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

FAMILIENDOMIZIL MIT KAMINWÄRME IN RUHIGER LAGE – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 04:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer4
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²4731 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

19152 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41469 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

585.000 €

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