Neubau-Erstbezug in Alsterdorf – exklusives Reihenendhaus am Brabandkanal m. Terrasse PROVISIONSFREI
Am Brabandkanal 5, 22297 Hamburg
Preis:1.275.000 €
€/m²:7635 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²7635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
40332 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Brabandkanal 5
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadthaus (Neu) am Brabandkanal – direkt vom Eigentümer
Inseriert am 21. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenNEU Stadthaus am Brabandkanal – direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und bezugsfertig!
Inseriert am 24. März 2025
immowelt
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehenBauen mit PV, Speicher, Platz und hohem Kniestock
Inseriert am 12. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
895.667 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI