Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 519.000 € (entspricht 3370 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Fast bezugsfertig: Stilvolles Haus in Dortmund-Holzen mit Garten, Kamin, Wellnessbad & Ausblick.

Dortmund

Preis:519.000 €

€/m²:3370 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3370 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

22560 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44267 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

519.000 €

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