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Traumhaftes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Fernsicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35644 Hohenahr | Somantic

Traumhaftes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Fernsicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35644 Hohenahr

Preis:475.000 €

€/m²:3188 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 08:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche1254 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(94.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort35644 Hohenahr
BundeslandHessen

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