Gepflegtes Dreifamilienhaus – Eigennutzung oder Kapitalanlage mit 4,6% Rendite
Groß-Gerau (Kreis)
Preis:559.000 €
€/m²:2911 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer8
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
31392 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65462 Groß-Gerau (Kreis)
- BundeslandHessen
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