Mehrfach erweitertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, speziell für handwerklich begabte Käufer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum
Preis:439.950 €
€/m²:2444 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis439.950 €
- Preis pro m²2444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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