Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 850.000 € (entspricht 6115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Haus mit 211 qm Wohn-/Nutzfläche ! Vollkeller ! Wärmepumpe ! Provisionsfrei !

Potsdam

Preis:850.000 €

€/m²:6115 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2024 um 06:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche455 m²
Zimmer6
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²6115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14469 Potsdam
BundeslandBrandenburg