"Stadtvilla"-Feeling in Dinslaken-Stadtmitte – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Terrasse
wilhelmlantermannstrasse 86, 46535 Dinslaken
Preis:762.000 €
€/m²:3448 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1429 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis762.000 €
- Preis pro m²3448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßewilhelmlantermannstrasse 86
- PLZ / Ort46535 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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