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München
Preis:4.282.600 €
€/m²:14468 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:9
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer9
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis4.282.600 €
- Preis pro m²14468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
92760 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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